Exclusivité Les Abrets (38), grande maison familiale avec un potentiel d'environ 250m²
Prix
230 000 €
Ref VMA10000057
Description de l'offre
Exclusivité FCP maison avec un potentiel de 250 m² habitables sur la commune des Abrets en Dauphiné
Venez découvrir cette maison d'actuellement 154 m² habitables sur 2 niveaux 1 niveau de 80m² à aménager (3e) et un niveau 85m² de combles aménageables.Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un salon de 17m², une salle à manger de 19m², une cuisine de 10m² et une salle de bains de 7m². Au 1er niveau, 4 chambres, de 15 à 19m² chacune. Au 3e niveau libre à vous de choisir, 80m² divisés en 4 pièces à aménager. Au dernier étage 85m² au sol de combles aménageables. En annexe un carport de 41m², une grange d'environ 120m² au sol avec possibilité d'aménagements à l'étage et une cave de 31m². À l'extérieur, une cour pour un stationnement très à l'aise, le tout sur un terrain de 1470m².Maison avec un beau potentiel et aménagement multiples possible. Travaux à prévoir: rafraîchissement global de la maison, changement du système de chauffage (actuellement fioul sur 2 niveaux) double vitrage à faire sur le 3e niveau, le reste de la maison est déjà en double vitrage, dans les combles isolations sous la toiture et pour la façade voir une isolation par l'extérieur. Si vous cherchez un coin de campagne agréable à vivre et que les travaux ne sont que formalité, cette maison est pour vous !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 100€ et 6 950€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Prix de vente 230 000 € Honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.FINANCIAL CONSEIL PATRIMONIAL 06 76 41 31 53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
7
Pièces
154
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 38490 |
| Surface habitable (m²) | 154 m² |
| surface terrain | 1 475 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 154,24 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 6 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain divisible | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 230 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Label | Value |
|---|
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